几十年来，在各种炒房者的推动下，中国房价上涨的曲线日益增大。放眼如今的中国房地产市场，哪里的房价最为惊人，哪个地方房价在中国楼市中排名首位呢?
在全国一线城市中，不少一线城市的房价自今年以来一直受到不少的关注，如今，在统计局公布了4月份全国的房价指数情况之后，个一线城市的房价变得一目了然。
北京、上海、广州、深圳是大家公认的一线城市，而类似成都、南京、杭州等城市，在商业资源、人才聚集等方面表现较为突出，被称为“新一线城市”。
国家统计局之前公布的最新数据显示，全国70个大中城市中，4月份房价涨幅回落城市为30个，比3月份增加6个。据初步测算，一线城市房价同比涨幅连续7个月回落，二线城市同比涨幅连续5个月回落。5月份的数据目前还没有出来，不过情况预计不会比四月更好。
政策高压下，楼市继续降温。有房地产研究机构发布数据称，北京等一二线城市五月网签成交量全面滑坡。其中，北京5月份二手房签约量创27个月以来新低。伴随着成交量的大幅下滑，房价也没有那么坚挺。有房产中介机构甚至称，北京通州区、亦庄开发区的二手房价跌幅达20%。
但不少北京买家表示，就具体价格而言，仍然感受不到明显的回落。对此，北京房地产中介协会会长李文杰表示，北京二手房价确实降了，但“降了”是指和今年的业主挂牌报价高位相比较而言的，而从去年四季度到今年一季度末，二手房价估计涨了百分之二十上下，因此目前的回落仍是朝着今年初的水平调整。
3.17新政出台五十多天后，北京4月二手房市场出现量价回落，大部分区域均价明显下跌，从北京已划定城市开发边界来看，未来北京土地将更加稀缺，分析认为，在限购等一系列政策举措抑制下，未来北京房价走势取决于未来的供需博弈。
3.17新政过去后，预测接下来的调控政策将以增加供应，限制房价、地价的出让模式来调控，也让开发商拿地的狂热势头消退，这将从源头上为整个楼市去火。未来随着市场理性回归，二手房市场将逐渐趋于稳定。
随着一系列严格且严密的楼市调控，贷款购房首付和利率也双双提高，不少购房人暂缓购房脚步，正逐步从激进转向观望，房地产投机现象得到遏制。专家表示，目前恐慌性抢房、业主跳价毁约的情形基本看不到了，买卖双方的博弈关系已经逐渐逆转，正在向买方市场转变。
业内人士分析，北京方面，二手住宅交易量可能已经接近市场底部。价格方面，由于前期涨幅过大，特别是一些前期翻倍或者多倍涨幅的地区，其降幅有可能还将进一步扩大。
全国来看，成都、厦门、福州、青岛等超过30多个城市，历史上首次启动了买房后一定年限限制出让的楼市调控政策。业内普遍预测，随着调控政策的持续，未来全国整体房价将进一步回调。不过也有业内人士认为，楼市后期走势还是要看信贷利率走势以及政策变动，如果信贷走向宽松，也不排除房价还会继续走高。
