过去的时间中，郑州房价在新政的调控下，出现了一路下滑的情况。在即将过去的2017年中，郑州的房价上浮了么?房价又迎来哪一种模式呢?
据郑州房管局预售后公示显示，12月11日-12月17日期间，郑州共有8个项目新获13个预售证，其中12个为住宅类预售证，1个为商业类预售证，涉及6959套房源。较前两周而言，本周获得预售证的房源数量明显大幅增加。
获证项目为金水区名门翠园、清华城，惠济区正商河峪洲、正商启盛华庭，郑东新区正弘瓴、翰林雅苑，中原区汇泉西悦城和二七区东原晴天见。名门翠园熙和园1号楼、2号楼，熙锦苑1号楼、2号楼，熙晴苑4号楼、5号楼共有1375套住宅房源，正商河峪洲一号院23号楼、二号楼5、6、12、13、20和21号楼共432套住宅房源，清华城3号楼、5号楼、6号楼和商铺车位等共有3378套商业房源，正弘瓴3、5、13、15、16、18号楼共有131套住宅房源，汇泉西悦城9、10、12、13、15号楼共有395套住宅房源，东原晴天见1号楼至3号楼共有345套住宅房源，正商启盛华庭2号楼和3号楼共有231套住宅房源和翰林雅苑的1至3、4至6号楼共有672套住宅房源。
出现涨幅的楼盘主城区和近郊均有分布，其中房价涨价幅度最大的为荥阳的碧桂园万山湖壹号，从均价18000元/㎡提价为20000元/㎡，涨价2000元。跌价盘一共有7个，跌幅最大的是管城区的正商华钻，从均价13000元/㎡降价为12000元/㎡,下跌1000元。其他楼盘房价暂时保持平稳。
房地产业经历了过去15年的飞速发展，作为国家产业支柱的使命已然完成。承载改革前行中社会经济结构调整，实现了国民安居乐业的中国梦!要想往前走的稳，就必须剔除掉行业的各种滋生乱象，严厉打击并杜绝炒房乱象，回到房子是用来住的这个最初，也是最核心的本质上来。
土地财政协助各地方解决了发展中遇到的很多问题，过去二十年来，城镇化推进日新月异，城市基建高大上，老城改造利当代，科学发展功千秋。
但在严苛的行政调控下，买房大军还是此起彼伏，这在很大程度上要感谢儿行千里爹买房的中国伦理传统，还要感谢高人设计出的住房按揭贷款制度!
但这种住房按揭制度，却在美国加息、楼市定向加息的新常态下，以房贷利率的日渐走高，让刚需阶层，刚在开发商那里享受到限价红利，又不得不承受着高利率之痛!
在35个热点城市首套房贷款平均利率中，最低值为厦门的4.93%，郑州首套房利率已普遍上浮20%，即为5.88%。有网媒报道称，郑州房贷利率之高已经是全国第一。
