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2012刚性需求下降 | 壁纸行业四大挑战

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随着国家对房地产宏观调控政策的出台,处于下游的壁纸行业也随之受到波及。刚性需求下降,使得壁纸业这个在中国还没有培植成大范围消费群的行业霎时遭遇滑铁卢。有壁纸从业者说:房子卖不出去的话,壁纸就没有销量。壁纸是要往墙上贴的,没房就没墙。去年,全国无论是新房还是二手房的成交量都环比大比例下降。在这样的形势下,壁纸从业者的日子自然就难过不少。

记者从业内人士处获悉,2012年困扰壁纸行业的主要有四个方面的问题,分别是:房地产宏观调控政策的持续影响,产能严重过剩,商业模式的制约,消费理念的滞后。

困局一:国家对房地产调控政策的持续影响

4月13日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议时再度强调,要继续“严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策”,巩固房地产市场调控成果,坚持房地产调控政策不动摇,决不让调控出现反复。

毫无疑问,如何继续让房价回落到一个理性的、让大多数老百姓认可的一个水平,是本届政府在最后任期内集中精力要做的事。而另一方面,各地对保障房的投入力度不断加大,让越来越多的低收入家庭能够解决住房问题。应该说,这两项政策都是利国利民,让百姓拍手称快的。可是,我们同时也看到,作为房地产的下游行业,壁纸业毫无疑问受到不小的冲击。一方面,许多潜在的买房者在房价下滑的形势下继续持观望态度;另一方面,保障房的那部分客户,由于自身购买力的限制,消费中高端价位壁纸的可能性是很小的。

玛堡壁纸中国区总裁卢焕瀛说,经济适用房用户在装修时更多会考虑价格因素,而玛堡一直注重质量,价格并不是长处。再加上作为国外壁纸品牌的中国区总代理,他们还要承受关税成本、运输费等等,所以价格是低不下来的。

龙冉壁纸总裁薛章法也告诉记者,他们企业从最开始就是以高端作为定位的,从管理者到员工都十分清楚,所有的材质材料都追求最好的东西,所以价格上并不算便宜。但是同时,薛章法也强调,那些获准进入保障房市场的壁纸企业,一定也会拓展整个壁纸市场的需求。政府提出1000万套保障房的目标,无疑是壁纸企业的一个很大机遇。在保障房中运用壁纸的话,老百姓自然会对壁纸有新的、更深的认识。

困局二:产能严重过剩依旧是壁纸行业的大问题

产能过剩是老生常谈的一个问题了。随着一些老的壁纸企业上马越来越多的生产线,另外一些本来从事其他行业的企业也加入到壁纸生产的队伍中来,整个行业的产能过剩就不奇怪了。特普利董事长杨冀说:2011年,据不完全统计,全国有600多条生产线,每一条生产线车速每分钟30平米,按照20天工作日,中国产能是32亿平米;同时国内全年的壁纸进口大约是1亿多卷。以中国的实际需求量8、9亿平米为参照,产能大概是它的4倍。瑞宝壁纸总经理张惟刚告诉记者,在市场经济环境下产能的适度过剩是好事。但是如果过剩超过25%,对市场就会造成很大的压力。同时,目前的壁纸企业鱼龙混杂,产品品质良莠不齐,这也会给整个行业的口碑和形象带来负面的影响。

毫无疑问,在这样的大背景下,壁纸行业将要面临新一轮洗牌。无论你愿意或者不愿意,整个市场需要调整、需要竞争,需要进行优胜劣汰。在这个过程中,一些品质、服务不好的企业将毫无悬念的被淘汰掉。也许这个过程会很漫长,被淘汰的企业会很痛苦,无法立足;胜出的企业也很辛苦,因为竞争会让利润不断下降。

当然,这其中也不乏持乐观态度的企业。龙冉壁纸董事长薛章法就说,他认为产能过剩在任何一个行业都是不可避免的问题。他说会让自己企业充满热情的去迎接这个挑战,因为有竞争才有乐趣。他说,淘汰的企业也应该庆幸,因为不适合再在这个行业做下去,那就换到别的行业。没有被淘汰的企业,对它的团队则是一个非常好的检验。玛堡壁纸董事长卢焕瀛也说,他认为今年大的局面是不乐观的,但他主要是从正面来看。他认为,在壁纸市场的大浪淘沙中,慢慢会分化为领先集团、第二集团、第三集团。在以前,大家都是乘着风潮而起;而在退潮的时候,只有扎实的企业才能够站得住脚。

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