交房的装修知识

验房是房屋交易的重要一环，如果房子没验收就交房后果有哪些？今日就由为你一一解答。验房是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。严格意义上讲房子在没有通过竣工验收合格前开发商是不能交付使用的，需要经...

商品房交房时，需要注意很多事项，比如要验收房子质量是否合格。此外，商品房交房注意什么问题？带大家一起了解下吧。1、先验房后交房。验收具体内容包括付房屋是否为您所购买房屋；房屋质量是否符合国家标准，门窗墙面有无裂缝；...

买房需要交纳契税这是大家都知道的事，那么，交房多久后要交契税呢？接下来，且听细细说来。现在新房（一手房）办理贷款时，都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题（五证全，主要看预售许可证有...

作为业主，当我们购买房屋之后，签订完相关资料外，就会遇到商品房的交房这个环节。对于大型的房地产开发商，他们在交房上有哪些规定?以万科精装房为例，它的交房标准是什么?精装房是指经过精致装修过的房子，又称成品房。有些开...

交房是房产交易的重要流程，交房条件的标准是什么？今日就由为你一一解答。通常房地产开发企业交付预售住宅商品房，应符合以下标准及条件：1、法定条件：建设工程经验收合格，并且向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。2...

新房子交房验收是一个重要的环节，需要检查清楚质量合不合格。那交房怎么验收？带大家一起来了解下吧。1、门窗。检查防盗门是否完好，开合无阻。检查窗户是否完好，中空玻璃是否老化漏气。2、墙面地面。墙面地面的验收标准是...

人们在买房前都是看的样板房，样板房和实际交房一样吗？今日就由为你一一解答。样板房和实际交房一般是不同的。通常来说，购房者在看样板房的时候，心理预期是样板房和交房标准是一样的。但是开发商提供样板房的时候常常会打...

由于很多人第一次买房，对于交房收楼很多事项并不是很了解。那期房交房时的注意事项有哪些？带大家一起了解下吧。1、注意及时接收入住通知书，并关注期限。通常开发商所约定的期房交房时限是在通知书寄出的30天时间内，购房...

新房交楼时，需要办好各种手续，比如交物业费。那交房时不去拿钥匙要交物业费吗？带大家一起了解下吧。一般来说，不拿钥匙就不算交付，那就可以不交物业费。因为在物业收费管理办法中有所规定，因开发建设单位原因未按时交给物业...

现在房价很高，买房好不容易等到交房了，交房时需要缴纳哪些费用呢？接下来，且听细细说来。1、契税：中心城区别墅（含单体、联体）契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住...

房子是可以买卖的，那刚交房的房子能卖吗？今日就由为你一一解答。刚交房的房子是可以卖的。刚交了首付款，还没有办按揭。这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是比较容易处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转...

虽然说我国的房价出现了异常增长的趋势，但是也阻止不了人们对买房这件事情的追捧。对于一手房市场，今年出现了冷场的局面，不过这点在二手房市场上，却发现不了。今年的二手房市场，成交量一度上升。对于二手房的交房，它需要办...

人们在交房前会收到交房通知书，交房通知书有什么用？今日就由为你一一解答。一、通知作用交房通知书，一般又称收房通知书、入住通知书、邀请函等。无论其名称如何改变，其主要是以书面形式履行了双方买卖契约中所约定的告知...

很多人购买的是期房的话，那就是开发商还没修建好楼盘，无法交房。那怎么查楼盘交房时间？带大家一起了解下吧。1、购房合同一般情况下，购买商品房时都会在购房合同中明确规定小区楼盘的交房时间，因此可以直接翻看购房合同，了...

开发商发出收房通知；开发商核验业主材料，业主领取相关证明；购房者对房屋工程质量及配套设施进行验收；购房者与开发商签订房屋交接书，拿钥匙。新房交房的流程具体如下：1、开发商发出收房通知收房通知中包括收房的时间、须交...

买二手房比一手房需要更加注意一些及手续的问题，因为这涉及到前屋主与自己金钱方面的交接。那买二手房交房时需要注意哪些事项呢？带你了解下吧。二手房交房时一定要小心谨慎，需要按照合同约定进行清点、验收。这些设备设...

新房交房时，需要提前准备好具体的材料，避免影响交房。那新房交房时要带哪些资料？带大家一起了解下吧。新房交付需要的资料有：房屋买卖合同原件、本人身份证原件、缴纳房款的收据原件、交房前去房管部门开具自己的(不动产...

在购买房子时它是在建造阶段，可能要几年它才能够交房，等开发商可以交房了业主也需要去验房，那交房时怎么验房?房屋验证工作做的好不好，跟自己日后生活的质量跟成本直接相关，因此必须要知道交房验房的注意事项有哪些?一、交...

新房交房时，要求开发商出示五证材料，具体包括《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》、《商品房销售（预售）许可证》。具体如下：1、《建筑用地规划许可证》：就是建设单位...

一般来说，新房子交楼的那天，楼盘那边会把房子的钥匙、合同以及物业费等事项确认清楚。那交房时不拿钥匙，需不需要交物业费呢？与大家了解下吧。一般来说，不拿钥匙就不算交付，那就可以不交物业费。因为在物业收费管理办法中有...

对于买房人来说，在买房路上面临着各种猫腻，只有解决了这些问题，才能圆了自身的买房梦，快来看看哪些问题在困扰着你吧。事实上开发商在开盘时间和价格一概待定的情况下会要求买房人预先缴付诚意金参与排号，只有排号才有可能...

虽然说，购买二手房的价格比新房子更加便宜，但是在与业主交接过程中，有很多内容需要注意。那二手房交房时需要注意事项有哪些?带大家了解下吧。1、接收全部钥匙：房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、...

如今越来越来多父母为了孩子都购买了学位房，就是方便上学。然而，新买的房子还没有收楼交房，那孩子应该怎么上学呢？需要办理什么手续？跟大家一起了解一下吧。未交房的楼盘，孩子要上学的话，需要办理两证，才能办理落户手续的。申...

提到交房，在消费者看来它意味着开发商正式兑现合同和承诺。不过由于缺少统一的标准，开发商和业主在交房时候都会闹得不愉快，对于房屋的质量都各执一词。当我们进行期房的交房时候，我们该如何交房?在新房交房的时候一点要...

如今很多房子都是预售，交房时层高不足的赔偿标准有哪些，今天就让来为大家讲解一下。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，交房时层高不足的赔偿标准为：若是出卖人交付使用...