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物业的装修知识
物业的装修知识
小区物业上班时间一般是什么时候
06-21
小区都是由物业进行管理,小区物业上班时间一般是什么时候?今日就由为你一一解答。小区物业的上班时间是在8点或8点半,下班时间是在17点或18点。而小区物业的客服部、工程部、以及保安都是有安排相关工作人员值班,其中保安...
如何投诉物业最有效
10-13
由于物业管理的不到位,或者乱收费的话,可以进行投诉。那如何投诉物业最有效?带大家一起了解下吧。一、线上投诉:搜索公众号:物业投诉中心通过在公众号投诉物业问题,后续当地相关单位会及时联系,开启微信点击右上角+号,添加朋...
小区物业收费标准有哪些
08-12
小区房免不了要交物业费,以便改善小区公共设施、保证小区清洁卫生等。那么,小区物业收费标准有哪些?下面为大家详细说一下。第一,一级物业收费,按照1元/㎡的标准收费,这样的收费标准主要包涵显的服务项目有:24小时的小区执勤...
小区没物业政府管吗
07-09
一般来说,每个小区内都会设有物业主要是为业主们服务的,打造出一个更加舒适的生活环境。然而,如果小区没有物业的话,政府管吗?带大家了解下吧。小区没有物业,可以不用政府来管。小区业主代表找当地的街道、区级物业办公室要...
购房前如何做好买房预算?
09-10
购房者买房时,首先要评估的就是个人的购房能力。购房能力的大小直接影响购房者对房屋的选择。值得注意的是,购房者在正确计算自己的购房能力后,也要详细并全面计算买房及入住所需的各项费用。部分买房新手由于没有正确评...
居委会可以管物业吗
07-16
居委会和物业之间的联系总是很密切,居委会可以管物业吗?今日就由为你一一解答。事实上,居委会不能管物业,但两者之间相互约束。1、居民委员会跟物业是被服务与服务的合作关系。2、居民委员会是居民自我管理、自我教育、自...
投诉物业有哪些有效办法
07-22
物业不作为或服务不好想投诉,投诉物业有哪些有效办法?今日就由为你一一解答。1、找物业经理如果是物业管理上的小问题,或者是物业工作人员态度不好,找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者,有很大的自...
砸墙必须得物业同意吗
08-09
由于很多业主对户型的布局并不是很满意,为此想将它进行改造,比如砸墙修改空间结构。那砸墙必须得物业同意吗?带大家一起了解下吧。如果装修出现砸墙的情况,要不要物业同意,需要具体情况具体分析。普通轻体隔断墙自己砸就砸...
公共物业维修基金合法吗
06-16
业主在收楼时会缴纳一笔维修基金给物业。然而,公共物业维修基金合法吗?带大家一起了解下吧。公共物业维修基金合法的,公共维修基金(专项维修资金),和物业服务收费不同,专项维修资金属于国家性质的收费。由于公共维修基金是专...
什么叫物业
07-22
我们日常生活里都会与物业打交道,什么叫物业?今日就由为你一一解答。物业一词译自英语property或estate,由香港传入沿海、内地,其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内,现已形成了一个完整...
物业收取公共水电费合理吗
05-26
业主基本上每个月都要缴纳一笔物业费,然而,收取公共水电费合理吗?带大家一起了解下吧。物业收取公共电费是合理的。根据《物权法》相关规定,业主对私人建筑物之外的共同使用部分,应当享有权利,因此也应承担相应的义务,不能以...
物业怎么投诉
07-29
现在小区都是需要交物业费的,物业收了物业费,就需要履行应尽的义务,没有做到位,作为业主就可以投诉,那么下面给大家说说出现这种情况,可以通过哪些方式投诉物业。1、首先,只是在平时一些管理上的问题,如果你是向小区基层的物...
金地物业排全国几强
01-06
好的物业管理能够让业主生活的更加便捷,因此不少人在购买房产的时候,先了解该小区是什么物业。那金地物业排全国几强呢?给大家讲解一下吧。由中国房地产TOP10研究组发布了2022中国房地产服务品牌排行榜,金地物业排第3。...
地暖不热物业有责任吗
06-05
家里的地暖如果不热的话,那要找谁解决呢,是物业呢还是供热公司?地暖不热物业有责任吗?带大家一起了解下吧。地暖不热物业是有责任的。如果是暖气不热是因为小区供热基础设施出现问题,可以先找小区的物业进行解决,如果物业公...
更换物业流程有哪些
06-24
如果某物业服务不好可以更换,更换物业流程有哪些?今日就由为你一一解答。1、召开业主大会。同时,更换物业公司必须由全体业主共同决定,同意的人数要过半。2、制定物业管理招标书,并通知目前负责管理的物业公司重新选聘物业...
物业投诉处理流程有哪些
10-24
由于小区内经常会出现各种问题,比如电梯坏了或一些公共设置出现问题等,物业管理处会接受到业主的投诉。那物业投诉处理的流程有哪些呢?带大家了解下吧。一、接到投诉(电话投诉、现场投诉、前台投诉)的首问人员若为物业管理...
小区违建物业有什么责任
07-28
小区里违建的现象屡见不鲜,物业是坐视不理还是有所作为呢?小区违建物业有什么责任?今日就由为你一一解答。对于小区业主私搭乱建的行为,物业公司负有制止和报告的义务。物业公司发现业主搭盖违建后,首先应予以制止,其次要向...
家里下水道堵了是物业负责吗
05-31
家里的下水道经常出现堵塞的情况,那该怎么办好。家里下水道堵了是物业负责吗?带大家一起了解下吧。家里下水道堵了是否由物业负责需要分情况考虑。如果是家里的下水道堵塞了,这种情况下物业是没有义务帮业主修的,那是属于...
拖欠小区物业费有何后果?
08-19
小区物业费包括哪些?拖欠物业费有何后果?买房不仅仅是支付购房款这么简单,入住之后,物业费便成为住户雷打不动的一项支出。物业费包括哪些收费?住户应该享受哪些权益呢?这些问题相信大多数人都不太了解,下面小编就来聊聊...
12345投诉物业有用吗 | 12345投诉社区管用吗
01-05
人们都听说过12345热线,甚至很多生活中的纠纷都会拨打12345寻求帮助,究竟12345投诉物业有用吗?投诉社区效果如何?今日就由为你一一解答。12345政务服务便民热线(简称12345热线),指各地市人民政府设立的由电话12345、市长信箱...
如何投诉物业
07-30
如果小区物业服务意识差,还不愿意整改,哪有什么方法可以投诉物业呢?具体要怎么投诉呢?今日就由为你一一解答。1、找物业经理如果是物业管理上的小问题,或者是物业工作人员态度不好,找物业经理就可以。严格来说物业经理是社...
物业收二次供水合理吗
06-02
小区的水费按照阶梯进行收费,同时价格也是不一样的。那物业收二次供水合理吗?带大家一起了解下吧。自来水由城市的自来水公司经过过滤、杀菌和消毒,再由城市的供水管网输送到用户所在的住所。自来水输送是需要压力的,根据...
没有物业的小区由谁负责
06-29
一般来说,小区里面都会设有物业,主要是维护环境,以及为业主负责。那没有物业的小区由谁负责?带大家一起了解下吧。1、如果在国家规定的保修期限内,物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后,产权人(业主)对专有部分负责维...
物业交接注意事项有哪些
06-30
一般来说,如果小区不满意物业的管理,可以让业委会进行申请更换物业。那物业交接注意事项有哪些?带大家一起了解下吧。1、结清水表账单。交房之前,买家需保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。2、了解电表状况。在房屋...
小区暖气不热物业有责任吗
06-03
安装暖气需要处理不热问题,小区暖气不热物业有责任吗?今日就由PChhouse为你一一解答。小区暖气不热的话,物业是有责任的。如果是暖气不热是因为小区供热基础设施出现问题,可以先找小区的物业进行解决,如果物业公司不能解决...
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