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公摊面积的装修知识
公摊面积的装修知识
公寓公摊面积一般是多少
07-22
公寓跟住房一样需算公摊面积,公寓公摊面积一般是多少?今日就由为你一一解答。1、7层以下,住宅公摊率为7-12%:多层建筑是层数在6层左右的建筑,公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2、楼梯、楼梯间和为住户提供服务的物管用...
房屋建筑面积包含公摊面积吗
07-27
买房的时候,估计你也会被房子的各种面积概念混淆,到底房屋建筑面积包含公摊面积吗?下面为大家解答。建筑面积当中是包括公摊面积的。在房产测绘中,一共有三个面积分别是:套内面积、公摊面积和建筑面积。它们之间的关系是:建...
购房时公摊面积怎么算?
09-12
很多购房者虽然知道公摊面积一词,却对公摊面积相关的知识却不知所以。判断自己购买的房子究竟需要承担多大的公摊,其实是可以自己加以判断的,而不是一味地听从开发商的宣传。如今很多购房者对公摊的认识度不够,简单来说,公...
100平的房子公摊面积是多少
07-12
购买新房子时,除了要知道房子实际大小的面积之外,公摊面积需要知道。那100平的房子公摊面积是多少?带大家了解下吧。一般来说公摊面积介于10%-30%之间,根据楼层和户型不同,公摊面积占比也不太一样。大体上,楼层越高,公摊越大...
2019公摊面积有哪些新政
07-10
公摊面积政策一直是人们关注的话题,2019公摊面积有哪些新政?今日就由为你一一解答。2019年2月18日,住房和城乡建设部官方网站发布最新的强制性工程建设规范中,有一份全文3.1万字的《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中指出,住...
多层公摊面积有什么规定吗
10-17
房子是有公摊面积的,多层公摊面积有什么规定吗?今日就由为你一一解答。多层住宅由于其本身的特点,公摊面积不好计算,根据目前市场的操作经验形成了一些公认的规则。1、国家目前对于多层住宅的公摊面积方面暂时还没有明确...
车库公摊面积国家标准有哪些
08-10
随着私家车越来越多,小区的车位也比较紧张。很多人在购买车库时也有公摊面积,那国家标准有哪些?带大家了解下吧。针对车位公摊面积的大小,目前我国尚无相关法律规定。一般来说,地下室车库所分摊到的面积是非常大的,公摊系数...
什么是公摊面积
08-01
房子公摊面积相信在买房的时候大家都是会了解到的,收房后房产证上也会有涉及,所以公摊面积的概念必须理清楚。今天就来特别说说公摊面积。公摊面积通常情况下,是指一栋楼的房屋产权人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积...
公摊面积是什么意思
08-01
购房时的各种面积计算常常让人头疼,比如公摊面积。公摊面积是什么意思?怎样分摊才合适。今日就由为你解答。一、公摊面积是什么意思公摊面积就是公用建筑面积,是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。...
房屋公摊面积怎么计算
04-11
购买房屋时,需要了解具体的公摊面积计算方法。那房屋公摊面积怎么计算?带大家一起了解下吧。1、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。2、公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)。3、套内建筑面积=套...
公寓的公摊面积如何计算
03-19
购买公寓时,也是需要考虑公摊面积计算问题。那公寓的公摊面积如何计算?带大家一起了解下吧。1、一般公寓式住宅楼公摊面积占建筑面积的百分比(公摊系数)多在10%-15%之间;带电梯的小高层公寓式住宅楼,公摊系数在17%-20%之间;高层公...
车位公摊面积标准有哪些
07-22
伴随着私家车越来越多,很多业主在自己的小区内购买了车位。然而车位跟房子一样,也要公摊面积。那车位公摊面积标准有哪些呢?与大家一起看看吧。车位公摊面积通常车库按小轿车停放进行设计,车位本身占地要求为:净宽不小于2....
高层房屋公摊面积标准有哪些
07-22
购买房子的时候,除了要清楚自己房子实际建筑面积是多少之外,也要知道公摊的面积是多少,不然系数比较大的话,交的费用比较多,有点亏了。那高层房屋公摊面积标准有哪些呢?带大家了解下吧。国家目前没有对高层住宅公摊面积的系...
楼层公摊面积多少才算有效的
04-29
购买房屋时,楼层的公摊面积需要计算清楚。那楼层公摊面积多少才算有效的?带大家一起了解下吧。1、低层住宅一般7层以下的房子就属于低层住宅,楼层低的房子有些是没有带电梯的,要知道电梯占据的这部分面积也是属于公摊面积...
2020买房有公摊面积吗
05-25
购买房屋时,面积大小是首先要关注的问题。那2020买房有公摊面积吗?带大家一起了解下吧。目前还有公摊面积,2020年是否会取消公摊面积还没有明确,因为没有正式宣布,所以仍然会有。房屋的公摊面积,一般是会根据房屋的类型来计...
电梯房的公摊面积怎么算的
08-12
购房都需考虑公摊面积,电梯房的公摊面积怎么算的?今日就由为你一一解答。所谓的公摊面积就是除了自家的使用面积之外,还有楼梯间,电梯间的水电物业面积,公共走廊的面积,在同一层的范围内,一般每户公摊的份额要达到百分之三或...
香港取消公摊面积后怎么处理房屋面积问题
08-10
香港的房价是非常昂贵的,可谓是一寸值千金,如果购买房子时取消了公摊面积,那想对的,怎么处理房屋面积问题?带大家了解下吧。香港公摊面积取消还可能引起的一个问题是,公共区域可能变小,对于购房者的日常生活和居住舒适度带来...
上海公摊面积一般是多少
07-10
上海买房也会计算公摊面积,上海公摊面积一般是多少?今日就由为你一一解答。买房的公摊面积=买房的总建筑面积(公用建筑面积/套内建筑面积之和)。上海住宅楼的商品房的分摊系数是0.1左右,高层住宅楼的商品房的分摊系数是0.2...
电梯公寓公摊面积标准有哪些
07-16
在购买新房子时,一定要了解自己公摊的面积有多少,不然公摊空间太大,得不偿失。那电梯公寓公摊面积标准有哪些?带大家了解下吧。一般情况下,住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅高层...
100平的电梯房的公摊面积是多少
07-27
买房的时候,明明你给的是100平方的钱,但是实际收楼后,用的却远远没有100平方,原因是100平方其实还包含了公摊面积在内的,那么100平的电梯房的公摊面积是多少呢?下面给大家算一算。普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底...
阳台算公摊面积吗 | 设备阳台不算公摊面积吗
06-01
现代购买房屋时会发现它公摊越来越多,房屋公摊越多,代表业主室内可用的面积就会越少,那阳台算公摊面积吗?有些阳台是设备阳台,业主认为它们不应该算在公摊面积里,不然自己买它就太吃亏了,那设备阳台不算公摊面积吗?一、阳台...
洋房公摊面积国家有哪些规定
10-23
购买房子的时候,除了建筑面积,公摊面积也是很多人比较关心的问题,尤其是家里买了洋房,担心公摊的地方是不是更加多了呢?那洋房公摊面积国家有哪些规定?带大家了解下吧。目前国家没有明确的规定洋房公摊面积必须控制在哪个区...
房子公摊面积包括哪些
07-30
有买过房的人就会发现,在购房合同上约定的面积是建筑面积,包括房屋的套内面积和公摊面积,很多人对公摊面积不甚了解,下面就来说说这个公摊面积为何物。1、根据相关商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则规定,楼盘公共...
电梯房公摊面积一般是多少
07-26
公摊面积是买房时需要留意的一个很重要的数据。电梯房公摊面积一般是多少呢?且听细细说来。电梯房公摊面积是分摊共用建筑面积的简称,它和套内建筑面积之和,构成一套商品房建筑面积。根据《房产测量规范》规定,小区公摊面...
房屋的公摊面积怎么算 | 房屋定金纠纷如何处理
06-11
现在购买楼房都是有公摊的,正是因为公摊的关系也影响到房屋室内的面积,买房子的时候要知道房屋的公摊面积怎么算?要是看中了某套房子,中介往往要求要先用定金定下来,但是又不知道房屋定金纠纷如何处理?一、房屋的公摊面积...
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