梦想改造家 | 赖旭东打造多功能之家 定制毛坯房改造指南
户型：别墅
面积：85m²
花费：50万以上
位置：成都市
风格： 现代
梦想改造家 | 赖旭东打造多功能之家 定制毛坯房改造指南
小杨常年居住在成都，为了方便照顾父母，想把即将退休的父母从老家接到成都一起生活。考虑到父母能够更好地宜居养老，加上自己本身向往田园生活，在空气环境均优于成都市区的郊区购置了一套小别墅。
这套房子所在小区环境绿树如荫、风景如画，整体居住条件也很安逸。然而等他验收新房时，看到这个85㎡的小别墅大失所望。不仅与当时他所看的样板间相差甚远，房子所处的位置周围还都是黄土高坡。
除了外部环境，房子内部的整体结构也不太合理。客厅开间面积太小，厨房面积不足5㎡，卫生间很局促，而且还存在房屋漏水的情况。这套小别墅一方面是用作养老房来使用，现在上下楼的楼梯坡度太大，小杨的父亲腿部做过大手术，腿脚行动不便，这无疑来说是个棘手的问题。另外，小杨作为一名大龄单身男青年，也到了快要结婚的年纪。他经常一回老家，就会遭遇到家里父母以及亲戚朋友们的各种花式催婚。因此，委托人希望改造后的新房既要考虑自己的私人空间，又要为退休的父母打造舒适的养老环境，还要为他自己将来成立家庭作打算。
装修费用共54.09万：硬装（含人工）28.8万、软装（含绿植）14.2万、电器（含电梯）11.09万
· 户型图
赖旭东通过对现场的考察后，结合居住难题，从可预见性、隐蔽工程、暂劳永逸三个方面出发进行改造。
首先合理利用别墅住房最大的优点——附赠面积，在不影响外立面和安全结构的前提下，对整个房子的功能区进行了合理规划。
在一楼的布局上，设计师将入户门移到入户花园，增加了玄关部分；调换厨房和卫生间的位置，并将中间的隔墙前移，增大了厨房的面积。
客厅和厨房高达6.5米的空间被隔开，将二楼入户处的挑高空间做成了卫生间。二楼卧室的门窗外移到阳台，把阳台纳入到室内空间来用，增加了次卧的面积；因隔断增加的二楼多功能房，平时作为影音室和客房使用，未来通过软装布置，可以变成儿童房，大大延展了房屋的使用需求。
三楼的露台变成阳光房，这样一来，增加主卧卫生间面积的同时，也实现了干湿分区的功能。
· 客厅
当初委托人之所以很失落，是因为屋内的空间不能和外部园林景观相匹配。为了让自然元素真正地融入到家里，设计师创新采用制作硬包画的方式用来替代传统的墙面装饰。除了装饰画外，设计师还大胆地在浴室瓷砖上运用了打印的新工艺，把画好的图案转印在瓷片上。针对委托人的居住需求，设计师全方位考虑，从方方面面打造这个原本“失落”的新家，交出了一份令人满意的答卷。
· 餐厅
· 卫生间
· 卧室
· 阳台
· 走廊
基于委托人父亲的腿脚不好，设计师拆除了原本的楼梯进行重建，放缓楼梯坡度的同时，也释放了2到3㎡左右的空间。这样根据节省出来的面积，设计师在调整形成的楼梯井空间加装了电梯，为老人上下楼提供了便捷。
