如今，不少人买房来做投资，如果懂得其中的门道确实是能赚一笔。那房子投资时需要注意什么？带大家了解下吧。
第一，投资房产如果考虑长久出租，等待房产升值涨价的话，就租赁市场状况来看，要想维持原有居住品质和租金水平，房主一般应每隔5年左右重新装修一下，更换部分家具家电。
第二，房产投资界有一句亘古不变的名言：“第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”所以在进行房产投资的时候，一定要看好房产所在地未来的发展空间，要考虑到交通条件、生活商业圈等因素，好的地段是十分有限的，因而更具有升值潜力，在好的地段投资房产。
第三，投资房产时要学会砍价。一般说来，对于投资者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到最满意的房子。
第四，要选择合适的时间段进行投资。对于投资来说，选对时间点进行投资是很有必要的。务必要让自己处于“天时地利人和”得佳境时，方才有所收获，得偿所愿。所以，并不是说现在房价较低就要急着投资。而是要等房价稳定之后再行购买会比较好哦。
