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上海别墅限购吗

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上海别墅限购吗

如今,上海房价不断上涨,当地实行的是限购政策。那上海别墅限购吗?带大家一起了解下吧。

上海别墅是限购的,上海人最多拥有两套,外地人只能限购一套。住宅有普通和非普通,别墅属于非普通的住宅。如果已有几套房产,买别墅是限购的;假如可以购买住宅,那么也可以买别墅。

别墅也是住宅,只不过是高级住宅而已。这种别墅的土地使用性质属于住宅,产权年限为70年,适用于限购范围。但是商业地产性质的别墅,不在限购范围之内,如果购买的是商业地产性质的别墅,则需要按照商业地产的要求缴纳税收。